06 mars 2007
DES BUREAUX DE RÊVE
Un ensemble de bureaux design, réalisés dans un volume totalement brut. A l'origine le sol du rez de chaussée avait été creusé dans la roche, donc décaissé, afin d'augmenter la hauteur sous plafond dans le but de créer une mezzanine pour doubler la surface de plancher. Le bâtiment vieux de 100 ans est construit sur un rocher. Le décaissement a été réalisé au BRH. La dalle de la mezzanine a été réalisée avec une structure IPN et bacs collaborant.
Ainsi la surface aménageable a été augmentée de 90m² en présentant au final une hauteur sous plafond conforme à la réglementation.
C'est donc dans cet état brut que nous avons démarré le projet.
L'escalier principal, ainsi que celui menant à la mezzanine, n'était pas conforme. Nous l'avons redessiné, soumis à un organisme de contrôle, puis nous l'avons construit en y incorporant des pavés lumineux. Ce concept a été repris pour les deux escaliers menant à la mezzanine . Le sol est revêtu d'un carrelage granitoceram importé d'Italie.
Les parois vitrées ainsi que les portes sont conçues en verre stadip. Les motifs en forme de vague ont été réalisés par sablage. Pour l'éclairage il a été utilisé sous plafond des spots montés sur rail. Des appliques sont disposées sur l'ensemble des murs, conférant une lumière douce, mais suffisante en lumen. Les poutres sont creuses, réalisées en staff, et intègrent les conduits de VMC.
Deux escaliers permettent d'accéder à la mezzanine . L'entreprise de miroiterie a été sollicitée pour la mise en oeuvre des inox. L'utilisation de ce matériau pour les garde-corps, les mains courantes et l'habillage des nez de dalle confèrent à cette mezzanine l'ambiance d'un pont de navire. Cet aspect est renforcé par le revêtement en parquet flottant.
La partie gauche de la mezzanine . Un faux plafond en BARRISOL masque le flocage coupe feu obligatoire, le plancher de l'étage supérieur étant réalisé avec une structure poutre et plancher bois. Les murs et poteaux sont peints en stucco.
La partie droite de la mezzanine . L'autre côté du navire. Les vitrines donnant sur l'avenue, ainsi que celles donnant sur la galerie sont équipées de stores vénitiens en bois et asservis électriquement par télécommande.
En rez de chaussée le passage menant vers l'espace à vivre. A droite l'accès vers le bureau directorial. Egalement une vue sur le second escalier débouchant en mezzanine. Sous cet escalier balancé, un placard de rangement a été créé. La porte est coupe feu une demi-heure conformément à la réglementation.
Une superbe cuisine, équipée d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque vitrocéramique répond au confort de cet espace bureau.
Deux toilettes complètent l'espace confort. Toujours pour répondre à la réglementation, les toilettes sont séparées de la zone vie par un sas muni d'un lavabo. La cuvette toilette est un modèle gébérit suspendu. Il est à remarquer que l'inox est encore présent. Le bureau directorial possède un espace toilette et douche privatifs.
Un placard technique regroupe le tableau électrique général, la sonorisation, le routeur Internet et téléphone, la boite de distribution TV, et d'autres équipements techniques. L'ensemble est climatisé par système inverter permettant ainsi un confort de chauffage en hiver.
Pour mener à bien cette réalisation nous n'avons pas fait appel à un architecte. Le maître d'ouvrage avait son propre projet. En tant que pilote coordinateur j'ai assuré les réunions hebdomadaires, rédigé les comptes-rendus de réunion et leur transmission. Lors du démarrage du chantier, devant l'ampleur des équipements techniques prévus, j'ai mis en place des réunions de synthèse. En dehors des réunions j'ai coordonné l'ensemble des entreprises et suivi les travaux afin que les règles de l'art soient respectées. Au terme de la réalisation j'ai dirigé la réception d'ouvrage des différents corps d'état, et représenté le maître d'ouvrage lors de l'inspection de la commission de sécurité.
Démarré en février 2004, les travaux se sont terminés en décembre de la même année.
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